Question

¿Que ocurre con el TIR cuando aumenta la inversión inicial?

Answer 1

TIR es la Tasa Interna de Retorno, y con este indicador lo que medimos es la rentabilidad del proyecto.

Al igual que ocurre con el VAN, cuanto más alto sea el TIR mayor rentabilidad vamos a obtener por el dinero invertido, esto quiere decir, que si tenemos un TIR alto obtendremos por la inversión un interés alto, que si lo miramos en relación a un producto financiero, hoy en día resulta muy difícil de conseguir teniendo en cuenta como se encuentra actualmente nuestro mercado financiero.

Si por el contrario el TIR es bajo o negativo, esto significa que la rentabilidad o los intereses a recibir por nuestra inversión van a ser muy bajos, por lo que nos resulte más rentable económicamente hablando, invertirlo en otra idea, o negocio o incluso, en algún otro producto financiero que nos dé una rentabilidad fija más alta.

Answer 2

Cuando aumenta la Inversión Incial y todo lo demás se mantiene constante, la TIR debe bajar.

La definición de la TIR es:

0 = P0 + P1/(1+TIR) + P2/(1+IRR)2 + P3/(1+TIR)3 + . . . +Pn/(1+TIR)n

P0 es la inversión inicial (negativa). Por ejemplo:

0 = -100 + 50/(1+TIR) + 50/(1+TIR)^2 + 50/(1+TIR)^3  

En este caso, la TIR es: 23.28%:

0 = -100 + 50/(1+0.2328) + 50/(1+0.2328)^2 + 50/(1+0.2328)^3

Volvamos a la ecuación anterior y despejemos la inversión inicial:

Inversión Inicial = 50/(1+TIR) + 50/(1+TIR)^2 + 50/(1+TIR)^3

Como la TIR está dividiendo, cuando sube la inversión inicial, la TIR debe subir