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Cálculo del VAN y TIR con Excel

Existen varios programas especializados en llevar a cabo tareas relacionadas con el análisis de inversiones. Si bien Microsoft Excel no es específico para el análisis de inversiones, es uno de los más utilizados debido a su difusión y a que cuenta con diversas funciones específicas para el análisis financiero de proyectos de inversiones.

En primer lugar, debemos saber que las funciones para el análisis de inversiones están agrupadas bajo la categoría “financieras” dentro de las funciones. Las funciones mas utilizadas son “TIR” y “VAN”, las cuales son desarrolladas en este artículo. Se adjunta una hoja de calculo que desarrolla los casos explicados. Descargar Hoja de Cálculo Excel

Nota para OpenOffice Calc
Con el programa OpenOffice Calc las funciones son exactamente iguales, por lo que el ejemplo explicado en este artículo se aplica también a OpenOffice Calc.

Descargar Hola de Cálculo OpenOffice Calc

Función TIR

La función TIR devuelve la tasa interna de retorno de una serie de flujos de caja.

Sintaxis:

=TIR(matriz que contiene los flujos de caja)

Debido a que Excel calcula la TIR mediante un proceso de iteraciones sucesivas, opcionalmente se puede indicar un valor aproximado al cual estimemos que se aproximará la TIR, si no se especifica ningún valor, Excel utilizará 10%.

=TIR(matriz que contiene los flujos de caja;valor estimado de la TIR)


Ejemplo:

Fórmula para el cálculo de la TIR con Excel

Función VAN

En Excel la función para el cálculo del VAN se llama VNA. Esta función devuelve el valor actual neto a partir de un flujo de fondos y de una tasa de descuento. Vemos que esta función tiene un argumento mas que la función para el cálculo de la TIR, la tasa de descuento.

Se debe tener en cuenta, que excel tiene en cuenta los pagos futuros como ocurridos al final de cada período, por lo que el primer valor que se indique en la matriz de pagos será actualizado a la tasa de interés que indiquemos. Por esto no se debe incluir a la inversión inicial en esta matriz, sino que la matriz debe incluir sólo los pagos futuros.

Sintaxis:

=VNA(tasa de descuento;matriz que contiene el flujo de fondos futuros)+ inversión inicial

Ejemplo:
Fórmula para el cálculo del VAN con Excel

Notas:

Como habrá observado en el flujo de fondos, en el período inicial se incluye un flujo de caja negativo. Esta salida de fondos representa la inversión inicial, y debe incluirse en la fórmula del TIR ya que si todos los flujos de fondos son positivos, la TIR tiende a infinito.

Si la inversión inicial se ingresó con valor positivo, la fórmula del VAN debe incluirla con signo negativo.

=VNA(tasa de descuento;matriz que contiene el flujo de fondos futuros)- inversión inicial

Autor: Federico Anzil

Como citar este artículo: 

Federico Anzil (28 de Mar de 2007). "Cálculo del VAN y TIR con Excel". [en linea]
Dirección URL: http://www.zonaeconomica.com/excel/van-tir (Consultado el 16 de Jun de 2016)




AdjuntoTamaño
Office spreadsheet icon tir-van.xls14.5 KB
File tir-van.ods10.33 KB
Temas de Economía: 
Comentarios

La opcion que se entrega en esta pagina es buena, por lo menos uno puede comprobar con la tasa que señala excel si es correcta o no los calculos que se han obtenido con el trabajo manual.

Este metodo de calculo del VAN es erroneo!!!!

La formula descrita en excel es el VNA la que es distinta del VAN:

VNA = Valor Neto Actualizado
En cambio,
VAN = Valor Actual Neto

Tomando por ejemplo una planilla con inversión inicial en C7 y con los flujos en D7;E7;F7, con taza 10% o sea 0,1 :

Columnas
C (Inversión)
D Flujo 1
E Flujo 2
F Flujo 3

La formula para calcular el VAN quedaría:

=VNA(0,1;D7:F7)+C7 donde C7 es un valor(-) generalmente

De esta manera se calcula el VNA y se suma (resta)la inversión, obteniendo el VAN.

Siguiendo con el ejemplo, el calculo de la TIR es el mismo expuesto:

=TIR(C7:F7)

Espero les sirva la aclaración.

Suerte a Todos

Antonio VR
Ingeniero Industrial
CHILE

Estimado Antonio,

muchas gracias por la correción. He modificado el artículo y el archivo para que ahora la fórmula sea la correcta. La diferencia surge porque excel considera que el pago se realiza al final del período. Efectivamente, el resultado es distinto.

Saludos,

Federico

Federico

Estimado Federico,

Disculpa por haber criticado el articulo, solo quería aclarar ese punto...

Este foro económico es excelente, tiene mucha información y sirve para superar bastantes dudas.

Muchas Gracias,

Atte.,

Antonio

Toda crítica constructiva es bien recibida. Gracias a la aclaración, la información es ahora correcta. Saludos, Federico

Federico

Hola que tal primero decirte que es muy bueno el excel que tienes para calcular la TIR y el motivo de mi mensaje es saber si puede haber una TIR de 115.87% ya que es lo que me sale cuando meto los flujos de efectivo en la tabla ojala puedas contestarme lo mas pronto posible de ante mano gracias

Si el calculo lo requieres para efectos académicos, matemáticamente si es posible calcular ese % de TIR. No hay problema ya que es teórico.

Si lo quieres para un proyecto real, dudo que alcances esos niveles... Si es así revisa bien el Analisis de Flujo de Caja.

Suerte

Antonio VR

Hola, yo no soy experto en el tema, pero talvez le sirva a Nestor: matemáticamente es posible que te de ese valor de TIR (por eso excel lo calcula), pero en la realidad no, te recomiendo que revises tu flujo de fondo, porque la TIR tiende a ser alta cuando tenes muchos gastos en este. espero que te sirva.

Muy interesante la ayuda de obtencion del van y tir

Hola, enhorabuena por la interesante hoja de calculo creada para el cálculo del VAN y la TIR.

Se me plantea una duda: si la inversion tiene una vida superior a lo 10 años que figuran en la hoja excel ¿como puede modificarse o ajustarse para recoger los flujos de caja a partir de año decimo?

muchas gracias

javier gallego

Javier,

Si tu consulta es, si se puede extender el rango de datos para calcular los flujos de un proyecto, con vida útil superior a 10 periodos, la manera es simple:

Solo debes posicionarte en el lugar donde escribiste la formula del VAN (VNA) y darle "doble click", cuando se remarquen los flujos, puedes arrastrar el recuadro hasta que se integren los flujos nuevos.

Otro método es cambiar directamente la formula, ejemplo:
Formula Inicial de 4 flujos
=VNA(0,1;D7:G7)+C7

Formula Ampliada de 11 flujos
=VNA(0,1;D7:N7)+C7

Así puedes ampliar la selección de Flujos, según la Vida útil del Proyecto.

Atte.,

Antonio VR

hola:
Tengo una duda en elegir el mejor proyecto y explicar la razón de esa elección.
Tasa de Descuento 12%
Proyecto 1:
VAN= 0
TIR= 14%

Proyecto 2:
VAN= 0
TIR= 10%

Proyecto:
VAN= 0
TIR= 12%
Proyecto Nº1

Muchas gracias.

Hola,

Logicamente la mejor opción es el proyecto Nº1; TIR = 14%

Aunque la TIR no es un indicador fiable, tomando en cuenta la condición que todos los VAN son = 0, debes elegir la TIR más alta y que sea mayor que la tasa de descuento:

TIR > i% = Proyecto Rentable

Esto se debe a que da una posibilidad mayor de ganancias. Recuerda que se trata de la rentabilidad media intrínseca de los flujos de un Proyecto no ganando ni perdiendo dinero; o sea, donde la tasa está ganando un interés por sobre el saldo no recuperado de la inversión, en cualquier etapa del proyecto.

Saludos,

ANTONIO VR

Antonio, muy buena toda la info. Pero suponiendo el caso anterior, que sucede si el van es variable siendo mas alto en los proyectos 2 y 3?. Depende el porcentaje de que tan alto sea como para elegir alguno de esos dos en vez de el proyecto numero 1?.

Seguramente para cuando tenga la respuesta ya habre finalizado el examen, pero no importa al menos me saco la duda.

Saludos.

El VAN es el indicador que debes observar.

En el caso de que tengas un VAN positivo en los proyectos 2 y 3, y sigues teniendo un VAN = 0 en el proyecto 1, entonces debes elegir el VAN más alto, entre los proyectos 2 y 3... El proyecto 1 quedaría descartado (ej. es cambiar dinero por dinero)

En el ejemplo, si el proyecto 3 tiene un VAN mayor, se elige ese.

Si llegase a existir el caso con proyectos de distinta TIR y distinto VAN, se podría tener un cruce de información...
Ejemplo:
Proyecto 2
TIR 10%
VAN 50

Proyecto 3
TIR 12%
VAN 40

En este caso se debe aplicar la tasa de Fischer (if%), así se encuentra el VAN más alto con una tasa igual.

Saludos,

ANTONIO VR

para antonio,, wauuu me sorprendes..

la verdad he tomado un curso de la parte financiera de un proyecto, pero me doy cuenta que usted sabe muchoo y me gustaria me dijera como puedo hacerle para actualizarme, algun curso para estar al dia.

gracias y saludos

SALUDOS:

En un proyecto tenemos flujos de efectivo de forma mensual por una duracion de 30 meses. En la que nos arroja una TIR mensual de 7%; la duda se haya en ue aplicando la formula para calculo de TIR no se como sacarla de forma anualizada ya que es un periodo como explique de 30 meses. No se si alguien me podria ayudar con la explicacion de como sacar una TIR con flujos mensuales y a la vez anualizarla.

Gracias

Si la TIR mensual te dió 7%, para anualizarla tenés que hacer esto en una calculadora:

[(1+0,07)^12]-1

= 1,252

o sea, le tenés que sumar uno, y a eso lo elevas por el número de meses del período y luego le restás uno. En este caso te dá una TIR de 125% (redondeada) porque la TIR mensual es muy alta.

Federico

SALUDOS:

Una ultima pregunta: Teniamos una duda entre si se debia multiplicar por 12 o exponenciarla a la 12 la TIR que manejabamos mensual. Ya con su respuesta ya sabemos cual es el paso a seguir. Sin embargo, no se si pudieran ampliar el por qué se tiene que exponenciar en la fórmula???

Gracias

Hola, sería bastante largo explicar claramente porqué se eleva y no se multiplica, ya que hay que volver a lo básico y en esta etapa hay que hacer las cosas muy claras, lo cual me llevaría un poco de tiempo. Pero voy a intentar resumir: el capital a fin de un mes se puede volver a invertir, dando rendimiento también. A ver si soy mas explícito con un ejemplo. Si depositas $100 a plazo fijo, con un interés mensual de 1%, a fin de mes tendrás $101. Si sacas el peso y renuevas la inversión 12 veces, a fin de año tendrás $112 (tir 12%). Pero tuviste plata estancada, ya que lo que ibas ganando no lo depositabas nuevamente. Si la inviertes nuevamente debes hacer:
mes 1: 100 x 1.01
mes 2: (100 x 1.01) x 1.01 = 100 x 1.01^2
mes 3: (100 x 1.01^2) x 1.01 = 100 x 1.01^3
....
mes 12: (100 x 1.01^11) x 1.01 = 100 x 1.01^12 = 112.68 > 112

Es la fórmula de interés compuesto. Espero haber ayudado en algo, aunque el tema es medio complicado para explicarlo en un comentario

Federico

Hola,
me gustaría saber si alguien me podía ayudar en saber cómo analizar la sensibilidad del VAN en lo que a la vida del proyecto se refiere,
es decir, cómo calcular el número de años que hacen que el VAN sea cero en excel ¿se puede hacer algo asi?

Gracias
Marta.

Hola, mira debe haber una forma mas complicada y exacta que la que utilicé yo en esta hoja de cálculo. Quizás con solver o programando con visual basic (esto está incluído en excel). Sin embargo quizás te sirva de ayuda. El archivo es el siguiente sensibilidad del van

Federico

Hola la verdad mi duda quizas es obvia pero de todas formas aca se las dejo, sucede que en mis flujos tengo los 3 primeros años negativos(debido a que en esos años voy a estar realizando inversiones) y desde el cuarto año va a comenzar a comenzar a generar algun tipo de ganancia y quizas a los 10 o 11 años se ralizara el retorno total de la inversión.

mi duda (solo necesito el van a 10 años independiente del resultado) es si calculo el vna desde el cuarto al decimo año y al final sumo los tres primero años negativo.

se pueden juntos esos tres primeros años y dejarlo en una sola inversión siendo que la inversion sera repartida en los tres primero años.

gracias..

Hola Marcelo, no puedes simplemente sumar los primeros tres años. Debes calcular el VAN tradicionalmente, es decir, actualizar todos los flujos al período presente, incluyendo aquellos negativos, que en tu caso son los tres primeros de la inversión inicial

Federico

Hola. Una pregunta que tiene relación con con esto último. Que sucede si tengo un proyecto por ejemplo a 10 años en cuyo primer año hay una inversión (flujo negativo) y durante los años 4 y 7 por ejemplo nuevamente hay reinversiones y esos años son nuevamente negativos, es decir de los 10 años de avaluación hay 3 periodos negativos. La fórmula funciona igual? Lei en algún lado que para que funcione el primer año debia ser negativo y los posteriores positivos. En todo caso como podría hacer para evaluar un proyecto de este tipo.
Gracias

Efectivamente la fórmula funciona igual. Puedes descargarte el archivo excel de arriba, y reemplazas algunos flujos positivos por negativos (dá lo mismo en qué período), y verás como va disminuyendo el VAN

Federico

OK, Tengo claro entonces que la fórmula funciona. Y en el caso de la TIR, tambien se podría calcular con 3 flujos negativos? Cómo puedo calcular una TIR para un proyecto de este tipo.
Saludos y gracias nuevamente.

Hola. Estoy intentando obtener el VAN de los datos contenidos en la hoja de "sensibilidad del van" que se agregó unos comentarios antes. Lo que sucede es que intento determinarlo utilizando la fórmula del VAN y no la función de excel, pero por más que intento obtener los mismos resultados por los dos métodos no lo logro. Apreciaría mucho que me pudieran dar una opinión acerca del asunto o me hicieran saber si alguien logró obtener los mismos resultados del VAN, tanto con la función de excel como desarrollando la fórmula.

ME PODRIAN INDICAR POR QUÉ DIFIERE LA TIR SI SE CALCULA POR LA FUNCIÓN QUE TRAE EXCEL DE LA TIR SI SE CALCULA (UTILIZANDO EL MISMO EXCEL SI SE QUIERE) "PASO A PASO" UTILIZANDO LA FORMULA GENERAL DE TIR.
ME PODREIS DECIR QUE SE DEBE A QUE EXCEL INCLUYE POR DEFAULT LA TASA DEL 10% PERO INCLUSO MODIFICANDO ESTA CONDICIONANTE NO SE APROXIMA AL RESULTADO OBTENIDO POR EXCEL.
CREO, Y ES LA DUDA, QUE SE DEBE AL SIGNIFICADO DE TIR. DESDE MI PUNTO DE VISTA LA TASA TIR ES LA TASA MAXIMA QUE SOPORTA UN PROYECTO, LUEGO, HACE QUE EL VAN = INVERSION.
GRACIAS DE ANTEMANO

HOLA

RESPECTO A LA PAGUINA SE ZONA ECONOMICA ES LA PRIMERA VES QUE LA VISITO Y ESTA SUPER BIEN ESTRUCTURADA DE LA INFORMACIO QUE E VISTO PERO DE LA INFORMACION SE EL VAN Y EL TIR ESTOY HOY EN DIA DESARROLLANDO UN PROYECTO Y LA TASA DE RETORNO ES DECIR EL TIR ME DA UN 35% Y EL 10% Y EL VALOR ANUAL NETO ES DECIR EL VAN ARROJA 2,159,689 EN VAN MENEOR Y EN EL VAN MAYOR 2,538,544 RERA RENTABLE O NO
LES AGRADECERIA SI ME CONTESTARAS

ATTE:

TRINY

HOLA

RESPECTO A LA PAGUINA SE ZONA ECONOMICA ES LA PRIMERA VES QUE LA VISITO Y ESTA SUPER BIEN ESTRUCTURADA DE LA INFORMACIO QUE E VISTO PERO DE LA INFORMACION SE EL VAN Y EL TIR ESTOY HOY EN DIA DESARROLLANDO UN PROYECTO Y LA TASA DE RETORNO ES DECI

he conslutado lo referente a la tir y aun tengo esta duda ¿de donde obtengo la tasa de descuento? espero alguien me pueda contestar. gracias.

Antonio:
Soy nueva en el área de Proyectos, este es mi tercer día, mi trabajo será el analizar los proyectos, evaluarlos, hacerles seguimiento , etc. la cuestión es que seré empírica porque mi profesión es Sistemas.
Quisiera que me ayudes dándome un ejemplo sencillo y con conceptos fundamentales para ir poco a poco desenvolviéndome en el área.

Muchas Gracias

Quetal esta la primera vez que participo de algo como estos foros, la verdad es que estoy bastante retrazado con el tema porque ya hace bastante tiempo que egrese(1999) y ahora quiero titularme de ingeniero industrial....la pregunta es la siguiente...¿Cual es el parametro indicado para decidir cuanto interes (i) debo colocar en la tabla de calculo para trabajar con una proyeccion de 10 años....agradecido de su cooperacion y antes de finalizar debo felicitarlos por la página,por lo leido anteriormente es de gran interes y muy versatil.....
Muchas gracias de antemano por la ayuda que me pudiesen proporcionar.
Andrés.........

Hola Andrés me alegro que te guste la página y bienvenido a la misma. El tema de la tasa de interés es muy discutido ya que es un parámetro muy importante que te puede cambiar toda la decisión de invertir o no.

Básicamente, la tasa de interés a utilizar en la fórmula depende de si cuentas con recursos propios o si necesitas financiamiento externo. En caso de contar con recursos propios, se utiliza una tasa que represente el costo de oportunidad del dinero, es decir, el rendimiento mas elevado al que podrías acceder si no invirtieras en el proyecto en cuestión, teniendo en cuenta el riesgo. Puede ser el rendimiento de un proyecto conocido que también necesita financiamiento o una tasa de interés pasiva como la TIR de bonos del gobierno de su país. En el caso que el financiamiento sea externo, es decir, que no se cuente con recursos propios para realizar el proyecto en cuestión, se deberá utilizar la tasa de interés activa. O sea, la tasa de interés del crédito que recibirá la empresa. En el caso de que se utilicen ambas fuentes, es decir, que se financie una parte con recursos propios y una parte con financiamiento externo, se deberá utilizar el promedio ponderado de ambas tasas.

Federico

Es una pagina interesante y que bueno que las criticas recibidas sean constructuvas... gracias por brindarnos herramientas que nos permitan mejorar los conocimiento que tenemos

Tengo una duda, al evaluar una inversión en una máquina por ejemplo se tiene que comparar el resultado de la inversión en la máquina con un la inversión de la misma cantidad de dinero en un instrumento financiero al alcance, digamos, la compra de bonos del gobierno. Hice esto y los resultados son algo diferentes a lo que me esperaba. Resulta que si invierto el dinero en bonos a una tasa igual a la TIR obtengo beneficios monetarios muy superiores a los que se obtendrían en la inversión en la máquina, esto sucede si el valor de desecho de la máquina es cero. ¿Alguien tiene alguna idea de por qué sucede esto?

hola, tengo una duda, la TREMA es lo mismo que la relacion conto-beneficio en un proyecto de inversion?

La Trema es una tasa que incluye dos aspectos financieros fundamentales, el riesgo de la inversión y la inflación, es por tanto la tasa que permite obtener un rendimiento real en un negocio, es decir, que permite hacer previsiones de rendmiento monetario con un valor mínimo de referencia, la referencia es cuanto valor perderá el dinero en poder de compra por inflación y cuánto queremos ganar en poder de compra derivado del riesgo que estamos corriendo al invertir en este negocio en particular....la formula es (1+tasa de inflación)(1+tasa de riesgo)-1 

La trema es una tasa que puede usarse como tasa de descuento en la evaluación de beneficios esperados de un proyecto de inversión (evaluación costo beneficio)

Hola, soy estudiante de ing de sistemas de la Universidad San Simon de Cbba. Bolivia,  estoy desarrollando un simulador que genere miles de escenarios posibles para las variables de entrada en un proyecto de inversion, por ejemplo sus precios de venta, demandas, costos fijos y variables, ya que todos estos son simplemente proyecciones, por lo tanto tienen asociado un grado de incertidumbre, estos afectan al calculo de la matriz de flujos netos, los cuales me sirven para el correspondiente calculo del VAN y TIR, el metodo que estoy usando es Monte Carlo, que consiste en asociar comportamientos probabilisticos continuos a las variables de input, y ver la incidencia que tenga en los indicadores de rentabilidad. Supongamos que quiero realizar 1000 iteraciones, entonces se generaran 1000 conjuntos de variables aleatorias que sigan una determinada distribucion de probabilidad, y luego ordenadamente y utilizando estos valores para calcular la matriz de flujos 1000 veces, por consiguiente calcular 1000 veces el VAN y el TIR, estos valores generan una distribucion de probabilidad propia para el VAN y el TIR, correspondientemente,  los cuales se grafican en histogramas por separado para cada indicador, a los cuales se aplica estadistica descriptiva de conjunto de datos y se realiza una comparacion con los valores obtenidos por el metodo tradicional, el deterministico, luego para acotar  rangos de confiabilidad, intervalos de confianza con un 95%, y se tiene la certeza de que tu VAN o tu TIR tengan la probabilidad del 95% de estar en los rangos calculados.   En resumen es algo asi la logica con la que esta programado el simulador, que sugerencias podrian darme, o que no entienden, quisiera tener aportes suyos, espero sus respuestas.

Hola, una vez evalué un proyecto para la facu y el método era básicamente el mismo, luego de realizar un análisis estándar había que hacer un análisis de sensibilidad. Tú lo has descripto muy bien. Agregaría que hay variables como el tipo de cambio y la tasa de interés que si bien su valor en el presente no es una proyección, su valor en el futuro sí lo es y por lo tanto se deben introducir en la simulación de Monte Carlo.

Otra cosa, si tenemos por ejemplo 10 valores de precio de venta con una probabilidad asociada y 10 vales de precios de insumos con una probabilidad asociada, sin tener en cuenta otras variables, los resultados de los indicadores serían 100. Es decir, 100 valores de VAN y TIR con una probabilidad asociada, que surgen de multiplicar 10x10. Es una pregunta porque tu indicas que tienes 1000 valores para las variables como precio de venta y sólo 1000 para VAN y TIR.

¿En qué lenguaje estás desarrollando el simulador? Una vez que lo tengas listo y si tú lo deseas, sería muy bueno para esta comunidad que lo compartas con nosotros, porque gralmente muchos lo hacen con excel lo que no es muy bueno

Saludos

Federico

Tengo una duda con eso de que pueden haber periodos negativos, positivos y negativos nuevamente. O sea puede ocurrir, pero la formula funciona de igual modo? no se supone que deberian considerarce nuevos VNA??
PD: mas arriba esta la inquitud, con fecha enero 18.

Usualmente los escenarios se hacen con flujos positivos pues se espera tener una ganancia frente a una inversión inicial y el valor presente de una pérdida o beneficio negativo no tiene sentido intuitivo según lo veo yo. Pero si calculas el VAN con beneficios negativos y positivos verás que lo que obtienes es una disminución de la TIR conforme aparecen cifras negativas en los flujos esperados, lo cual si es útil pues la TIR lo que indica es la rentabilidad de la inversión inicial, mientras haya flujos futuros negativos esperados la TIR capturará esto y te señalará que la inversión inicialestá mostrando un retorno que se deteriora.

Excelente página

Tengo preguntas:

Podemos prescindir de la tasa de reinversión en un proyecto mixto?

Para analizar la viabilidad financiera, cuando podemos utilizar la metodología VAN y TIR y porqué?

Saludos,

JP

estuve leyendo todos los comentarios y revisando los escenarios de prueba, y la verdad es que me ha resultado muy útil. Muchas Gracias!!
Respecto a la última pregunta, de acuerdo a lo que tengo entendido, depende del contexto. En una economía inestable conviene siempre guiarse por la VAN, ya que la TIR supone que los fondos generados por el proyecto serán reinvertidos a la misma tasa durante la vida total del proyecto. Esto lo extraje del material de estudio del profesor Adrian Zicari. Posgrado de Ingenieria en Gestión Empresaria-FCEIA-UNR

MIL GRAX... ME SIRVIO MUCHO ESTA PAGINA PARA CALCULAR LO DE VNA Y TIR

THANKS...
}

solo felicitarlos por la pagina y los comentarios. han sido un gran aporte para mis estudios

wilson

Solo felicitarlos por sus brllantes comentarios e instarlos a seguir genrando debates interesante, que contribuyen al crecimiento academico y personal de nuestra humanidad.
sicensaramente

MAURICIO B

Imagen de Mauricio Ordoñez

Gracias muy interesante herramienta, solo una inquietud, este metodo de calculo de la VAN, es funcional para el analisis de un proyecto a desarrollar a corto plazo (1 año) o solamente para una serie de años.....2,3 etc,etc. mil gracias por su atención

JM

Hola a todos, estuve leyendo lo de cómo sacar la tasa de descuento para el cálculo de TIR y VAN, como ejemplo tengo que en un proyecto de construcción vial en Ecuador (por cierto trabajo en una constructora), la institución contratante, en el reporte final de ingeniería, en la sección del cálculo de TIR y VAN, utilizó como Tasa de descuento la suma del porcentaje de Inflación y Tasa Pasiva, dando un total de 6.8% como tasa de descuento, ahora el proyecto fue presupuestado por $237,591.25, a 20 años y la tabla no es tan simple, ésta incluye ingresos, costos, utilidad neta, utilidad antes impuestos, 1% de impuesto, y luego una columna de Flujo Neto de Fondos con una última Flujo Neto Actualizado, los valores en cada fila (cada año) son distintos, no como en la hoja de excel que aquí se presenta, que cada año tiene 20, al final obtiene un VAN de $249,615.83 y una TIR de 16.78%.

Mi pregunta concreta es, es esto correcto y posible en cuanto al establecimiento de la tasa de descuento y a los diferentes valores anuales propuestos en la table y los valores de TIR y Van calculados? Por qué? Qué significa ésto para el constratista y el contratante?

Espero tener una respuesta al respecto, ya que estoy analizando este informe de ingeniería ya descrito, y no tengo muchas bases en finanzas.

Saludos y bendiciones.

Gracias por aportar conocimientos que nos van a permitir crecer.
me salvaron...

Hola que tal federico, tu articulo es muy bueno, ya me dio una idea de lo que se trata el TIR, por que la verdad estaba muy confundida, si no es molestia, me gustaria que me aclararas algo de una de mis materias sobre el calculo del costo de la deuda antes de los impuestos:

El costo de la deuda antes de impuestos por medio del cálculo de la tasa interna de rendimiento (TIR) sobre los flujos de efectivo de una obligación.

Por ejemplo :

los ingresos netos de una obligación a veinte años con un valor nominal de $1,000 y una tasa de interés de cupón del 9 por ciento fueron de $960.

estos son los flujos de efectivo
final del año flujo de efectivo
0 $960
1-20 $-90
20 -$1000

mi pregunta es:

si ¿con la formula que nos das tambien podemos sacar el TIR?, por que en mi libro dice : El costo de la deuda antes de impuestos se determina calculando la TIR (la tasa de descuento que iguala al valor presente de las salidas con la entrada inicial).

Si, la tir es del 9.29%

Federico

hola, quisiera saber si la formula de la van que aparece al principio si esta correcta y ademas como debo calcular la relacion b/c gracias